Aandachtspunten bij inhuren schilder

Als u uw huis wilt laten schilderen, is het van groot belang om met een betrouwbare en professionele schilder in zee te gaan. Door het kiezen van de juiste schilder, kunt u gerust zijn over de kwaliteit van een het schilderwerk, zodat u ervan verzekerd bent dat uw woning goed beschermd is het verfwerk professioneel en kwalitatief opgepakt wordt. Het verfwerk op uw woning is van belang voor de kwaliteit en de duurzaamheid van hout. Wanneer het schilderwerk op de juiste manier met de juiste materialen wordt uitgevoerd hoeft u zich geen zorgen te maken over zaken zoals houtrot. Het schilderwerk speelt van uw woning speelt ook een grote rol in de uitstraling van uw woning, het bepaald mede of uw huis er mooi en verzorgd uit ziet. Daarmee kan goed schilderwerk ook een positieve bijdrage hebben op de waarde van een woning.

Wat kost een huis schilderen nou?

Wanneer u uw huis wilt schilderen is de prijs van het schilderwerk vaak één van de eerste zaken waar men zich mee bezig houdt. Wat kost een huis schilderen precies? Natuurlijk kunnen we de prijs van het schilderen van een huis niet generaliseren omdat de exacte prijs afhankelijk is van vele verschillende factoren zoals: hoe groot is het huis, hoeveel moeten er geverfd worden, hoeveel kozijnen en deuren moeten er geverfd worden, heeft het huis meerdere verdiepingen, moeten er steigers aan te pas komen, in welk seizoen moet er geverfd worden etc.
Ondanks dat de prijzen voor het schilderen van een huis niet te generaliseren zijn, kunnen we wel een indicatie geven. De gemiddelde prijs voor buitenschilderwerk is €40,- per uur of €35,- per m2.
Bij het inhuren van een schilder zijn er verschillende aandachtspunten waar u rekening mee dient te houden.

Het weer

De kwaliteit van het schilderwerk is erg afhankelijk van de weerssituatie. Wanneer de verf wordt aangebracht is het eigenlijk niet goed als het te koud en te vochtig is, daarentegen is te felle zon en te hoge temperaturen ook niet goed. Daarom wordt aangeraden om een schilder in te huren in de periode tussen april en oktober. Temperaturen tussen de 10 en 25 graden met een maximale luchtvochtigheid van 75% zijn de meest ideale omstandigheden voor het leveren van kwalitatief schilderwerk.

Kleur

Let er bij het verven van uw huis op dat er in bepaalde wijken kleurafspraken zijn, waar men de muren dus niet in elke kleur mag verven. Ook bij monumentale panden mogen er soms slechts bepaalde kleuren gebruikt worden. Wanneer u twijfels heeft met betrekking tot de kleur van het schilderwerk kunt u het beste van te voren navragen bij de gemeente of u uw woning in een bepaalde kleur mag verven. Hierdoor kunt u onverwachte moeilijkheden voorkomen.

Welke verf

Voor het buitenschilderwerk wordt veelal sterke hoogglanslak aangeraden. Hierdoor bent u verzekerd van een kwalitatieve beschermingslaag voor uw woning die verscheidene jaren mee zal gaan. Let er wel op dat de soort verf die gekozen wordt afhankelijk is van het materiaal waarop geverfd wordt.

Einde van de slechte huizenmarkt in zicht

Volgens vele makelaars zal het niet lang meer duren voordat de huisprijzen niet meer zullen dalen. Vereniging Eigen Huis en de Rabobank weten bijna wel zeker dat er in 2014 een einde zal komen aan de lange dalingen van de huizenprijzen. Zij zeggen dat er een duidelijk keerpunt is dat zal zorgen dat de huizenprijzen langzaam weer gaan stijgen.

Meerdere bieders

“We krijgen de laatste paar weken steeds meer huizen waar meerdere bieders het tegen elkaar op gaan nemen. Het begint er weer op te lijken dat de mensen weer geld overhouden, dat is in jaren niet voorgekomen door de crisis. In mei 2013 hebben we meer huizen verkocht dan in het jaar 2012, het lijkt eindelijk te gaan keren.” Aldus een makelaar uit Amsterdam.

Vooruitzichten worden beter

In het begin van maart stelde het CBP al dat de bodem van de huizenprijzen eindelijk in zicht is. Afgelopen maand heeft zelfs ING na Vereniging Eigen Huis en de Rabobank gezegd, dat de huizenprijzen inderdaad zijn laagste punt bereikt heeft. Ook al lijkt het weer beter te gaan met de huizenmarkt. Toch zal het nog enige tijd gaan duren voordat de huizenmarkt weer op het oude niveau terug is.

De bouw, grote profijt van betere huizenmarkt

Wanneer bovenstaande gerealiseerd gaat worden zal dit niet alleen gunstig zijn voor de makelaars. Ook de bouwsector zit al lang te wachten op een betere huizenmarkt. Alle bouwsectoren verkeren momenteel in zwaar weer. Schilders, bouwbedrijven maar ook stukadoors gaan profiteren van een betere huizenmarkt.

Huis te koop? Zorg dat uw huis goed onderhouden is

Het is momenteel geen gemakkelijke opgave om uw huis te verkopen. Verlies echter niet de moed, want er worden nog steeds wel huizen verkocht. Vooral huizen die goed onderhouden zijn, worden vaak snel verkocht. Mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis, geven meestal de voorkeur aan een huis waar ze zo in kunnen trekken. Wie heeft er immers zin om eerst veel tijd en geld te verliezen met onderhouds- en verbouwwerkzaamheden? Zorg daarom dat uw huis op de volgende punten in orde is.

Goed onderhouden schilderwerk

Een van de manieren om uw huis in het oog te laten springen bij potentiële kopers is goed onderhouden schilderwerk. Een huis dat mooi in de verf staat, geeft meteen een goede eerste indruk. We weten allemaal hoe belangrijk een eerste indruk is! Door het schilderwerk aan uw huis met regelmaat bij te houden, zult u ook minder geld kwijt zijn, dan wanneer u achterstallig onderhoud moet gaan laten bijwerken. Zorg dat zowel het buiten- als het binnenschilderwerk prima in orde is. Binnenschilderwerk gaat langer mee, dan het buitenschilderwerk. Belangrijke onderhoudswerkzaamheden voor schilderwerk zijn het regelmatig schoonmaken van het schilderwerk, het controleren op beschadigingen en het bijwerken van beschadigingen. Tip: zorg binnenshuis voor een goede ventilatie, zodat uw schilderwerk minder snel wordt aangetast door vocht.

Goed onderhouden houtwerk

Vergeet ook zeker niet om het houtwerk aan de binnenkant en de buitenkant van uw huis met regelmaat aan een grondige inspectiebeurt te onderwerpen. Hout is heel gevoelig voor vocht en voor u het weet hebt u te kampen met bijvoorbeeld een ernstig probleem als houtrot. Kleine imperfecties in de verflaag over het hout kunnen ervoor zorgen dat vocht in het hout weet te dringen en hier grote schade aanricht. Controleer regelmatig uw houten kozijnen, boeiborden en dakkapel. Maar denk ook aan het houtwerk binnenshuis, bijvoorbeeld uw houten deuren, een houten trap, de lambrisering, houten radiatorombouw etc.

Hulp bij onderhoudswerkzaamheden?

Hebt u zelf twee rechterhanden, dan zult u in veel gevallen zelf in staat zijn om het nodige onderhoud aan uw woning uit te voeren. Dat kan u een hoop geld schelen. Bent u echter niet zeker van wat de beste aanpak is, dan raden we u aan om eerst eens een specialist in te schakelen. Er zijn ook bij u in de regio diverse bekwame schildersbedrijven actief die u uitstekend kunnen adviseren. Ook voor de praktische uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden kunt u op hun inzet en vakbekwaamheid rekenen. Dan weet u zeker dat het goed gebeurt. De kans dat u uw huis snel verkoopt, wordt er een stuk groter door.