Nieuwe kozijnen laten plaatsen

Een huis of kantoorgebouw is zonder kozijnen een saaie donkere bedoeling. Er is bijna geen pand te bedenken dat niet beschikt over kozijnen of je het nu hebt over de oude bouwwerken die zijn gevestigd aan de Gedempte Nieuwesloot of Zijdam in het centrum van Alkmaar of de nieuwbouwwijken in Zaandam als het Peldersveld en Nieuw West. Allemaal beschikken ze over aluminium, houten of natuurlijk kunststof kozijnen.

In de komende alinea’s wordt aandacht besteed aan de belangrijkste regels die gelden in gemeente Alkmaar en Zaanstad, met betrekking tot het vervangen van kozijnen.

Regels in Alkmaar en Zaanstad

De Noord-Hollandse gemeenten Alkmaar en Zaanstad hebben bijna identieke regels als het gaat om het vervangen van kozijnen. In beide gemeenten geldt dat het straatbeeld in hoofdlijnen moet worden behouden, dat kleuren en materialen overeen moeten stemmen met het hoofdgebouw en dat de profilering van de kozijnen absoluut niet mag worden veranderd. Daarnaast moeten de kozijnen in Alkmaar met betrekking tot de indeling gelijk blijven of identiek zijn aan andere kozijnen in dezelfde gevel en mag zeker niet worden getornd aan de indeling van gevels van monumentale panden.
Gemeente Zaanstad beschrijft verder dat houten kozijnen alleen zonder vergunning mogen worden vervangen door kunststof kozijnen als verdiept profiel wordt toegepast of een zelfde profilering wordt aangehouden. Stalen kozijnen mogen worden vervangen door aluminium kozijnen en gevelopeningen moeten open blijven, panelen en schilderwerk zijn dus niet toegestaan. Als de nieuwe kozijnen voldoen aan de genoemde regels, dan kunnen deze zonder vergunning worden vervangen. Zo niet, dan is een omgevingsvergunning noodzakelijk.

Forse verschillen in legeskosten

De omgevingsvergunning kunt u tegen een kleine vergoeding laten verzorgen door de kozijnspecialist. Ongeacht het resultaat van de vergunningsaanvraag moeten altijd legeskosten worden betaald, deze zijn in gemeente A vaak anders dan in gemeente B. In Alkmaar geldt een minimumbedrag van € 116 tot en met € 2.500 aan bouwkosten, boven dit bedrag moet 1,83% van de bouwkosten aan legeskoten worden betaald. De legeskosten in gemeente Zaanstad zijn fors hoger, want in deze gemeente geldt een minimumbedrag van maarliefst € 525 en een percentage van 2,60% van de bouwkosten. De genoemde bedragen en percentages gelden alleen voor 2014.

Op € 6.000 aan bouwkosten betaalt u in Alkmaar € 180,05 en in Zaanstad € 525.

Regionale kozijnspecialisten vergelijken

Des te meer kozijnspecialisten u vergelijkt, des te beter u inzicht krijgt in de prijzen en de werkwijze van specialisten. U kunt op Kozijnen-Web.nl eenvoudig en vrijblijvend offertes vergelijken van specialisten bij u uit de buurt. Hiervoor kunt u de offertepagina gebruiken op de genoemde website.

Wat kosten kozijnen?

Kozijnen kunnen door verschillende factoren in prijs verschillen. Zo hebben het materiaal, de leverancier en het type kozijn invloed op de aanschaf kosten. Hieronder ziet u de prijzen voor kozijnen van 60 x 60 cm:

● Kunststof kozijnen: vanaf € 90.
● Houten kozijnen: vanaf € 90.
● Aluminium kozijnen: vanaf € 110.

Het is ook mogelijk om verschillende typen kozijnen te combineren. Zo is een vast kozijn te combineren met daarboven een val raam. Door het combineren van verschillende kozijnen verhoogd u het comfort en de uitstraling van uw woning.

Kunststof kozijnen

Voor een vast kozijn van 60 x 60 cm betaalt u gemiddeld € 111. Een draai- of kiepraam is duurder in aanschaf, en kost gemiddeld € 201. Voor een valraam, dat naar buiten open gaat, betaalt u ongeveer € 170. Kunststof kozijnen bieden erg veel voordelen. Door de hoge isolatiewaarde van kunstof bespaart u jaarlijks veel geld op de energierekening. Een ander voordeel van kunststof kozijnen zijn de lage onderhoudskosten. Het jaarlijks schoonmaken van de kozijnen is genoeg voor een lange levensduur tot wel 40 jaar. Vindt u de autenthieke uitstraling van hout mooi? Tegenwoordig zijn er ook kunststof kozijnen met houtnerf structuur.

Houten kozijnen

Houten kozijnen zijn wat duurder in aanschaf dan kunststof kozijnen. Zo betaalt u voor een vast kozijn (60 x 60 cm) gemiddeld € 130. Een draai- of kiepraam kost al gauw € 247. En de gemiddelde prijs voor een val raam is € 210. Houten kozijnen geven uw huis een fanatastische uitstraling. Dit komt door de authentieke uitstraling van het natuurproduct. Houten kozijnen hebben, bij goed onderhoud, een levensduur tot wel 75 jaar. Ook hebben houten kozijnen een hoge isolatiewaarde waardoor u geld bespaart op de stookkosten.

Aluminium kozijnen

Aluminium kozijnen zijn het duurst in aanschaf. Voor een vast kozijn betaalt u € 157. Een draai- of kiepraam kost gemiddeld € 280. En voor een val raam bent u ongeveer € 270 kwijt. Als u graag een moderne uitstraling wilt dan kiest u voor aluminium. Voordeel hiervan is dat dit materiaal zeer sterk is, en grote raamoppervlakten kan tillen. De isolatiewaarde van aluminium is iets minder hoog, maar alsnog bespaart u jaarlijks stookkosten.

Montagekosten

Bij het aanschaffen van kozijnen moet u rekening houden met de montagekosten. Het plaatsen van een kozijn is precisie werk en een fout is snel gemaakt. Daarom kunt u het beste de kozijnen door een vakman laten plaatsen. De montage van alle kozijnen in de voorgevel kost ongeveer € 2500.

Verlaagd btw-tarief

Om de bouw- en woningmarkt een impuls te geven heeft de overheid heeft het btw tarief tijdelijk verlaagd naar 6%. De korting geldt alleen op de arbeidskosten, en niet op het gebruikte materiaal. Wilt u gebruik maken van de tijdelijke btw-regeling, dit kan nog tot 1 januari 2015.

Besparen op de aankoop

De prijzen van kozijnen verschillen per leverancier. U kunt verschillende leveranciers vergelijken in uw regio. Hiermee vergelijkt u de leveranciers op service en prijs, zo maakt u de deal die het beste bij u past.

Huis te koop? Zorg dat uw huis goed onderhouden is

Het is momenteel geen gemakkelijke opgave om uw huis te verkopen. Verlies echter niet de moed, want er worden nog steeds wel huizen verkocht. Vooral huizen die goed onderhouden zijn, worden vaak snel verkocht. Mensen die op zoek zijn naar een nieuw huis, geven meestal de voorkeur aan een huis waar ze zo in kunnen trekken. Wie heeft er immers zin om eerst veel tijd en geld te verliezen met onderhouds- en verbouwwerkzaamheden? Zorg daarom dat uw huis op de volgende punten in orde is.

Goed onderhouden schilderwerk

Een van de manieren om uw huis in het oog te laten springen bij potentiële kopers is goed onderhouden schilderwerk. Een huis dat mooi in de verf staat, geeft meteen een goede eerste indruk. We weten allemaal hoe belangrijk een eerste indruk is! Door het schilderwerk aan uw huis met regelmaat bij te houden, zult u ook minder geld kwijt zijn, dan wanneer u achterstallig onderhoud moet gaan laten bijwerken. Zorg dat zowel het buiten- als het binnenschilderwerk prima in orde is. Binnenschilderwerk gaat langer mee, dan het buitenschilderwerk. Belangrijke onderhoudswerkzaamheden voor schilderwerk zijn het regelmatig schoonmaken van het schilderwerk, het controleren op beschadigingen en het bijwerken van beschadigingen. Tip: zorg binnenshuis voor een goede ventilatie, zodat uw schilderwerk minder snel wordt aangetast door vocht.

Goed onderhouden houtwerk

Vergeet ook zeker niet om het houtwerk aan de binnenkant en de buitenkant van uw huis met regelmaat aan een grondige inspectiebeurt te onderwerpen. Hout is heel gevoelig voor vocht en voor u het weet hebt u te kampen met bijvoorbeeld een ernstig probleem als houtrot. Kleine imperfecties in de verflaag over het hout kunnen ervoor zorgen dat vocht in het hout weet te dringen en hier grote schade aanricht. Controleer regelmatig uw houten kozijnen, boeiborden en dakkapel. Maar denk ook aan het houtwerk binnenshuis, bijvoorbeeld uw houten deuren, een houten trap, de lambrisering, houten radiatorombouw etc.

Hulp bij onderhoudswerkzaamheden?

Hebt u zelf twee rechterhanden, dan zult u in veel gevallen zelf in staat zijn om het nodige onderhoud aan uw woning uit te voeren. Dat kan u een hoop geld schelen. Bent u echter niet zeker van wat de beste aanpak is, dan raden we u aan om eerst eens een specialist in te schakelen. Er zijn ook bij u in de regio diverse bekwame schildersbedrijven actief die u uitstekend kunnen adviseren. Ook voor de praktische uitvoering van de onderhoudswerkzaamheden kunt u op hun inzet en vakbekwaamheid rekenen. Dan weet u zeker dat het goed gebeurt. De kans dat u uw huis snel verkoopt, wordt er een stuk groter door.

Houten kozijnen massaal geplaatst

De woningcorporaties in Nederland stappen, ruim voor het einde van de verwachte levensduur van alle kunststof kozijnen, over op houten kozijnen. De belangrijkste reden van het vervangen van al deze kozijnen, is dat er vele klachten zijn over de lekkage, tocht, inbraakgevoeligheid en gebrek van reserveonderdelen. Dit is voor de mensen die hierin wonen natuurlijk niet prettig. Ook de woningcorporatie gaat hier na verloop van tijd onder lijden als zij hier niets aan doen.

Jaren tachtig

In het begin van de jaren tachtig werd er nog veel gekozen voor de kunststof kozijnen. Nu jaren later zien vele woningeigenaren weer de voordelen van de houten kozijnen in. Opmerkelijk is wel dat die keuze niet vaak gebaseerd is op eventuele uitgebreide berekeningen van investeringen en onderhoudskosten.

Klachtenonderzoek

Voor de woningrenovatie van zeker 419 woningen in de wijk Grootstal in Nijmegen heeft woningcorporatie Portaal een woon wensonderzoek gehouden. Uit dit onderzoek is gebleken dat tochtklachten de meest voorkomende klacht is van de huurders. Bovendien heeft portaal ook besloten om de gevels grondig aan te pakken. Dit zal moeten gaan zorgen van meer goede uitstraling van de huizen.

Portaal met de tijd mee

Na al deze klachten gehad te hebben is er voldoende reden om de kunststof kozijnen al voor het einde van de verwachte levensduur van 30 jaar te vervangen. Niet alleen door de klachten, maar ook omdat Portaal van mening is dat alle woningen na renovatie weer moeten voldoen aan een bepaalde basiskwaliteit, met HR++ isolatieglas en inbraakwerend hang- en sluitwerk.

Houten kozijnen laten vervangen

Houten kozijnen van het juiste hardhout gaan over het algemeen jaren en jaren mee. Er moet dan wel goed en geregeld onderhoud worden gepleegd. Toch kan er een moment aanbreken waarop u uw houten kozijnen wilt laten vervangen. Hier kunt u verschillende redenen voor hebben. Vervangt u uw kozijnen zelf of laat u dit over aan een echte kozijnen specialist? Voor welke materiaalsoort kiest u? En waar moet u allemaal op letten? U leest het hier.

Wanneer uw houten kozijnen vervangen?

Wanneer de houten kozijnen van uw huis de afgelopen jaren niet goed zijn onderhouden is het mogelijk dat houtrot vrij spel heeft gekregen. Zijn uw kozijnen te zeer aangetast, dan is het wellicht verstandig om ze te laten vervangen. Het hardhout dat vandaag de dag wordt gebruikt voor kozijnen is van stukken betere kwaliteit dan jaren geleden. Het kan ook zijn dat de bestaande houten kozijnen niet meer bij de huidige uitstraling van uw woning passen en dat u ze wilt laten vervangen door kozijnen van een andere materiaalsoort. Of bent u het onderhoud aan uw houten kozijnen moe? In dat geval kunnen onderhoudsvriendelijke materiaalsoorten als kunststof of aluminium voor uw kozijnen dé oplossing bieden.

Zelf vervangen of een kozijnen specialist inschakelen?

Huiseigenaren met twee rechterhanden willen nog weleens zelf aan de slag gaan met het vervangen van hun kozijnen. Op deze manier kunt u behoorlijk wat geld besparen, maar dan moet u wel heel goed weten wat u doet. Voor de meeste mensen geldt echter dat ze deze vakkundige klus maar beter aan een echte kozijnen vakman over kunnen laten. Of u nu zelf aan de slag gaat of een kozijnen vakman bij de hand neemt, zorg er altijd voor dat u uw kozijnen bij een gerenommeerde kozijnen leverancier bestelt en dat de kwaliteitseisen van de materialen in orde zijn.

Houten kozijnen vervangen: waarop letten?

Wanneer u nieuwe kozijnen gaat uitkiezen is het belangrijk dat u niet enkel naar de kozijnen zelf kijkt, maar houd ook het totaalplaatje in het oog. Past de vormgeving en de kleurstelling van de kozijnen die u mooi vindt bij de stijl van uw woning? Let bij het plaatsen van de nieuwe kozijnen ook goed op naar welke kant de ramen of deuren opengaan. Daarnaast is het van essentieel belang dat de isolatiewaarde en de inbraakveiligheid van de kozijnen tiptop in orde zijn. Houd bij het vervangen van de kozijnen ook rekening met de beglazing die u wilt gaan plaatsen. Kies voor beglazing met een hoge isolatiewaarde. Er zijn bijvoorbeeld ook speciale inbraakwerende glazen mogelijk.